Nuestra firma está preparando un protocolo de trabajo
ante la nueva normalidad que vivimos.
Próximamente
se fijará fecha de remate.
Hay fotos del interior de la finca en esta web, de archivo 2018 siga mirando lea toda la información.
REMATE JUDICIAL
SIN BASE EN USD.
Dólares Americanos
al mejor postor.
DIRECCIÓN DE LA FINCA:
Montevideo Esq Obligado
Ciudad de la Costa SOLYMAR SUR.
........................ Hora: ............
MUY BUENA
CASA EN
SOLYMAR SUR
Living Comedor con estufa a leña
3 Dormitorios 2 baños lavadero cocina comedor y parrillero lateral
DIRECCIÓN DE LA FINCA: Montevideo Esq Obligado Ciudad de la Costa SOLYMAR SUR.
Se deja constancia que no se pudo ingresar a la finca y que se desconoce el estado de conservación.
Foto Archivo año 2018
Las fotos del interior de la casa fueron conseguidas por el rematador a raíz
de estudio de campo / se desconoce el estado de conservación actual
Foto Aérea, Lugares de cercanía, Prox. Liceo Solymar, próximo centro de salud
Vista lateral, desde la calle
Obligado esq Montevideo.
Vista lateral, desde
la esquina Montevideo
LUGAR DEL REMATE:
Se remata en Avda Giannattasio, Km 23 Ciudad de la Costa en las Puertas del Juzgado. 14:00 HS PUNTUAL
Busque la bandera
¨HOY REMATE¨ que identifica
el lugar de Remate.
( puertas del JUZGADO )
Sugerimos que las dudas de carácter Jurídico - Notarial sean evacuadas antes de la fecha del remate por su profesional de confianza
En: Juzgado Ciudad de la Costa de 5 ° Turno Av. Giannattasio Km. 23
casi Avenida Uruguay, Ciudad de la Costa. IUE 467-203/2015
Antecedentes:
Condiciones de la Subasta.
El día del remate, el mejor postor deberá consignar el 20% de seña como garantía de su compra y abonar además la comisión del 3.66% IVA Incluido al Rematador, todo en el acto y por los medios de pago autorizados en el artículo 40 de la ley 19.210 y leyes modificativas y concordantes 19.475 y 19.478.
Letra de Cambio,
Cheque certificado no a la orden del dia
o Transferencia electrónica.
MEDIOS DE PAGO AUTORIZADOS
TERRENO DE 541 M² 121 m² EDIFICADOS.
PADRÓN: 35725
Se deja constancia que no pudimos tener ingresó a la finca.
Se desconoce el estado de conservación del bien, como también sus comodidades en forma fehaciente
No obstante le solicitamos a un profesional arquitecto que por medio de un método de estudio y de
análisis de información, observando el perímetro de la finca y con cierto relevamiento
fotográfico se intentará recrear cómo se podría ver la finca en su interior.
NOTA ACLARATORIA
INFORMAMOS: El croquis que se exhibe fue confeccionado a efectos de que los interesados puedan tener una idea generalizada de la POSIBLE distribución de la finca.
El rematador no se a hace responsable de la veracidad de la misma, y afirma que puede existir errores.
CALLE : MONTEVIDEO
CALLE : OBLIGADO
Comentario adicional
El croquis que se exhibe fue autorizado por la Sede, decreto 488/2020 no obstante tenemos información adicional, que establece que donde figura el dormitorio de adelante a las izq no sería real sería un área de living comedor más amplia y un concepto más abierto.
POSIBLE DESCRIPCIÓN:
3 dormitorios 2 baños. El tercer dormitorio sería hacia atrás, donde estaría la parte del comedor y el segundo baño estaría en medio de ambos dormitorios.
(no sería suite)
REITERAMOS : Este croquis como la descripción y los comentarios de comodidades puede no coincidir con la realidad y el Rematador no es responsable de la veracidad y exactitud de dicha información. Simplemente se transmite la información recabada en zona a modo de poder dar una idea generalizada.
Valor de aforo catastral.
Cédula Catastral Informada.
Deudas de contribución y primaria se descontaran del precio.
IMPUESTO DE PRIMARIA $ No hay deuda en función
a nuestra solicitud de datos en DGI. ( con inf. de padrón. )
CONTRIBUCIÓN: a Febrero 2020 se adeuda $ 279.807
dato que se informa al futuro mejor postor, se descuenta del precio
La información brindada no responsabiliza al martillero por su veracidad,
es de responsabilidad única del comprador verificar la información brindada.
ATENCIÓN
EL EDICTO ES CLARO: Hace saber que el inmueble de referencia tiene deuda no obstante el mejor postor podrá deducir del precio ofertado solo los impuestos de contribución y primaria que son obligatorios para la escrituración no otro.
En el CGP. ( Código General del Proceso ) Artículo 387.2 literal h, establece: "se entenderá como rubros a imputar como parte del precio, los tributos adeudados por el ejecutado, que sean necesarios para la escrituración, y todo otro gasto que autorice el tribunal". Los impuestos necesarios para la escrituración (según la normativa vigente) son la Contribución Inmobiliaria y el Impuesto de Primaria, por lo que la deuda que un inmueble tenga por estos dos rubros se descuentan del precio, siempre que así esté prevenido en los edictos. Salvo que el valor de remate sea menor a la suma de las dos deudas en cuyo caso el mejor postor deberá hacerse cargo de la diferencia.
REMATE JUDICIAL
10 PREGUNTAS FRECUENTES
EDICTO.